A primeira tela lista o que precisa de ação hoje, com valor e link para resolver: contas vencidas, parcelas em atraso, obra acima do orçamento, nota sem XML.
57,5%
do orçamento consumido: R$ 1.841.000 de R$ 3.200.000, neste exemplo de 16 unidades.
Todo gasto entra com obra, etapa, categoria, fornecedor e nota. Previsto, realizado, pago e saldo ficam lado a lado, sem planilha paralela.
O apontamento de mão de obra gera o gasto sozinho: quem trabalhou, onde e quanto custou entra uma vez só.
O que o fiscal, o contador e o cartório pedem sai do que já foi lançado.
| Clima | Manhã nublada, tarde com sol |
|---|---|
| Condição | Praticável |
| Jornada | 07h30 às 17h18, 8h48 trabalhadas |
| Efetivo | 9 próprios, 6 terceirizados |
| Equipamentos | Betoneira 400 l, bomba de concreto |
Serviços executados. Concretagem da laje do 2º pavimento, bloco A. Início da marcação de alvenaria do 3º pavimento.
Ocorrências. Entrega de aço atrasou duas horas; sem impacto na concretagem.
| Nota | Fornecedor | Valor |
|---|---|---|
| NF-e 18.204 | Aço Sul Distribuidora | R$ 50.000,00 |
| NF-e 7.731 | Concreteira Vale | R$ 23.700,00 |
| NFS-e 412 | Topografia Andrade | R$ 4.000,00 |
| Três notas, uma sem XML | R$ 77.700,00 | |
A conferência avisa a nota sem XML antes do envio, e o arquivo é anexado ali mesmo. Depois de enviado, o pacote congela: fica registrado o que foi, para quem e quando.
| Custo por categoria | Realizado |
|---|---|
| Material | R$ 50.000,00 |
| Mão de obra | R$ 23.700,00 |
| Serviços | R$ 12.400,00 |
| Total | R$ 86.100,00 |
O dossiê da obra em um documento: identificação, custos, financeiro, etapas, unidades com comprador e resumo do diário.
| Planilha NBR 12721 | .xlsx |
|---|---|
| Convenção de condomínio | .docx |
| Memorial (MS) | .xlsx |
| DCA | .docx |
| Requerimento | .docx |
| DI | .docx |
Cada cidade tem suas exigências, então o pacote passa pela sua conferência antes de ir ao cartório.
Margem de 25,9%
Exemplo. No sistema, o custo é o lançado na unidade mais a parte dela nos gastos da obra, por área privativa.
Abaixo do custo, o sistema sinaliza o prejuízo.
Depois vêm parcelas com INCC, IGP-M ou IPCA, recebimentos e distrato calculado.
Quadro Resumo, alvará, matrícula e ART. Se já estão na obra, é só escolher.
O Claude, da Anthropic, extrai áreas, unidades e matrícula. O que não está no documento fica em branco.
Os dados lidos ficam à vista. Regerar reaproveita a leitura e não paga a IA de novo.
NBR 12721, Convenção, Memorial, DCA, Requerimento e DI nos seus modelos, num ZIP ligado à obra.
Cada construtora tem seu próprio endereço no sistema e só enxerga os próprios dados.
Logo, favicon, cores e dados da empresa são trocados pelo painel e aparecem nas telas e nos PDFs.
R$ 297/mês
R$ 597/mês
R$ 1.197/mês
Não. São 14 dias com o plano escolhido, e o sistema só pede pagamento quando você assina.
O acesso fica na tela de assinatura até você escolher um plano. O que você lançou continua guardado.
Mensal, por boleto, PIX ou cartão. Você escolhe a forma de pagamento na fatura.
Sim, pela tela de assinatura. O novo valor vale para as próximas cobranças.
Não. Toda consulta do sistema é filtrada pela sua empresa, e cada pessoa da equipe entra com o próprio perfil.
Ela lê os PDFs e preenche os seus modelos. A conferência é sua, porque cada cidade tem suas exigências.
Crie a conta em dois minutos e teste com uma obra de verdade.
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